32 Avenue de la Gare, 83260 La Crau
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue de la Gare, 83260 La Crau, affiche un prix moyen de 4 043 €/m².Cet immeuble ancien de 2007, à dominante tertiaire, comprend 3 logements.
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À propos du 32 Avenue de la Gare, 83260 La Crau
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2007, situé dans le quartier Centre Ville Nord à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 341 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0612 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Gare (La Crau) à 142 mètres
- - La Crau à 293 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Fenouillet à 1000 mètres
- - Ecole maternelle Jules Audibert à 685 mètres
- - Ecole primaire Jean Aicard à 335 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Avenue de la Gare
Aucune vente n'a été recensée au 32 Avenue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue de la Gare dans son marché local
Prix du 32 Avenue de la Gare par rapport à la voie
Sur Avenue de la Gare, le prix moyen des appartements s'établit à 3 514 €/m². Avec un prix moyen de 4 043 €/m², le 32 Avenue de la Gare se situe 15.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue de la Gare par rapport à La Crau et à Var
À La Crau, le prix moyen des appartements atteint 3 767 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Avenue de la Gare se situe 7.33 % au-dessus de la moyenne de La Crau et 6.26 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Crau baissé de 0.53 % sur 1 an et baissé de 6.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 047 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 012 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 787 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 32 Avenue de la Gare
Les biens actuellement en vente autour du 32 Avenue de la Gare apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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