12 Impasse Alphonse Daudet, 83260 La Crau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Impasse Alphonse Daudet, affiche un prix moyen de 4 265 €/m², supérieur de 3.49 % à celui du n°11 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 12 Impasse Alphonse Daudet, 83260 La Crau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Centre Ville Sud.
2 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0295 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beauséjour (La Crau) à 103 mètres
- - La Crau à 872 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Fenouillet à 136 mètres
- - Ecole maternelle Marie Mauron à 428 mètres
- - Ecole primaire Jean Giono à 251 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Impasse Alphonse Daudet
Aucune vente n'a été recensée au 12 Impasse Alphonse Daudet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Impasse Alphonse Daudet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Impasse Alphonse Daudet, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Impasse Alphonse Daudet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Impasse Alphonse Daudet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Impasse Alphonse Daudet dans son marché local
Prix du 12 Impasse Alphonse Daudet par rapport à la voie
Sur Impasse Alphonse Daudet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 115 €/m². Avec un prix moyen de 4 265 €/m², le 12 Impasse Alphonse Daudet se situe 3.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Impasse Alphonse Daudet par rapport à La Crau et à Var
À La Crau, le prix moyen des maisons atteint 4 626 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Impasse Alphonse Daudet se situe 7.8 % en dessous de la moyenne de La Crau et 1.52 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Crau a augmenté de 0.56 % sur 1 an et baissé de 3.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 787 €/m² au premier semestre 2020 à 5 014 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 600 €/m² sur la période récente.
