10 Impasse de la Syrah, 83260 La Crau
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Impasse de la Syrah, affiche un prix moyen de 4 545 €/m², inférieur de 1.52 % à celui du n°6 mais supérieur de 3.79 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
1 biens vendus à l'adresse - 12 à moins de 100 mètres
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À propos du 10 Impasse de la Syrah, 83260 La Crau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Centre Ville Sud.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0552 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole J. Giono à 373 mètres
- - La Crau à 330 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Fenouillet à 614 mètres
- - Ecole maternelle Marie Mauron à 267 mètres
- - Ecole primaire Jean Giono à 353 mètres
Ventes au 10 Impasse de la Syrah
Une vente a été recensée au 10 Impasse de la Syrah. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Impasse de la Syrah
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Impasse de la Syrah, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Impasse de la Syrah
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Impasse de la Syrah complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Impasse de la Syrah dans son marché local
Prix du 10 Impasse de la Syrah par rapport à la voie
Sur Impasse de la Syrah, le prix moyen des maisons s'établit à 4 638 €/m². Avec un prix moyen de 4 545 €/m², le 10 Impasse de la Syrah se situe 2.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Impasse de la Syrah par rapport à La Crau et à Var
À La Crau, le prix moyen des maisons atteint 4 623 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Impasse de la Syrah se situe 1.69 % en dessous de la moyenne de La Crau et -9.89 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Crau a augmenté de 0.5 % sur 1 an et baissé de 3.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 787 €/m² au premier semestre 2020 à 5 014 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 600 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 227 250 € au 10 Impasse de la Syrah à La Crau, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 363 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 681 € en assurant vous-même les visites, ou 2 841 € si le professionnel les prend en charge.
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