12 Impasse de la Syrah, 83260 La Crau
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Impasse de la Syrah, affiche un prix moyen de 4 453 €/m², inférieur de 4.01 % à celui du n°10 et du 5.84 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 12 Impasse de la Syrah, 83260 La Crau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Centre Ville Sud.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0551 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole J. Giono à 375 mètres
- - La Crau à 321 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Fenouillet à 618 mètres
- - Ecole maternelle Marie Mauron à 279 mètres
- - Ecole primaire Jean Giono à 355 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Impasse de la Syrah
Aucune vente n'a été recensée au 12 Impasse de la Syrah au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Impasse de la Syrah
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Impasse de la Syrah, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Impasse de la Syrah
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Impasse de la Syrah complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Impasse de la Syrah dans son marché local
Prix du 12 Impasse de la Syrah par rapport à la voie
Sur Impasse de la Syrah, le prix moyen des maisons s'établit à 4 634 €/m². Avec un prix moyen de 4 453 €/m², le 12 Impasse de la Syrah se situe 3.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Impasse de la Syrah par rapport à La Crau et à Var
À La Crau, le prix moyen des maisons atteint 4 636 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Impasse de la Syrah se situe 3.95 % en dessous de la moyenne de La Crau et 5.97 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Crau a augmenté de 0.78 % sur 1 an et baissé de 3.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 787 €/m² au premier semestre 2020 à 5 014 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 600 €/m² sur la période récente.
