2 Impasse des Capriers, 83260 La Crau
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Capriers, affiche un prix moyen de 3 420 €/m², identique à celui du n°9 mais inférieur de 6.2 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1988, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 18 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse des Capriers, 83260 La Crau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1988, situé dans le quartier Centre Ville Sud à dominante résidentielle.
5 niveaux - 24 logements - 60 parkings - 1708 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus College Fenouillet à 44 mètres
- - La Crau à 856 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Fenouillet à 98 mètres
- - Ecole maternelle Jules Audibert à 446 mètres
- - Ecole primaire Jean Giono à 232 mètres
Ventes au 2 Impasse des Capriers
Une vente a été recensée au 2 Impasse des Capriers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse des Capriers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse des Capriers, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Capriers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Capriers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Capriers dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Capriers par rapport à la voie
Sur Impasse des Capriers, le prix moyen des appartements s'établit à 3 420 €/m². Avec un prix moyen de 3 420 €/m², le 2 Impasse des Capriers se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Capriers par rapport à La Crau et à Var
À La Crau, le prix moyen des appartements atteint 3 674 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Impasse des Capriers se situe 6.91 % en dessous de la moyenne de La Crau et 15.22 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Crau a baissé de 2.99 % sur 1 an et baissé de 8.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 047 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 012 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 787 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 171 000 € au 2 Impasse des Capriers à La Crau, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 550 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 275 € en assurant vous-même les visites, ou 2 138 € si le professionnel les prend en charge.
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