2 Impasse des Capriers, 83260 La Crau
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Capriers, affiche un prix moyen de 3 417 €/m², inférieur de 0.96 % à celui du n°7 mais supérieur de 0.53 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1988, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
À propos du 2 Impasse des Capriers, 83260 La Crau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1988, situé dans le quartier Centre Ville Sud à dominante résidentielle.
5 niveaux - 24 logements - 60 parkings - 1708 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus College Fenouillet à 44 mètres
- - La Crau à 856 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Fenouillet à 98 mètres
- - Ecole maternelle Jules Audibert à 446 mètres
- - Ecole primaire Jean Giono à 232 mètres
Ventes au 2 Impasse des Capriers
Une vente a été recensée au 2 Impasse des Capriers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse des Capriers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse des Capriers, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Capriers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Capriers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Capriers dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Capriers par rapport à la voie
Sur Impasse des Capriers, le prix moyen des appartements s'établit à 3 417 €/m². Avec un prix moyen de 3 417 €/m², le 2 Impasse des Capriers se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Capriers par rapport à La Crau et à Var
À La Crau, le prix moyen des appartements atteint 3 680 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Impasse des Capriers se situe 0 % en dessous de la moyenne de La Crau et 0 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Crau a baissé de 2.83 % sur 1 an et baissé de 8.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 047 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 012 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 787 €/m² sur la période récente.
