2 Impasse du Baguier, 83260 La Crau
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse du Baguier, 83260 La Crau, affiche un prix moyen de 3 318 €/m², inférieur de 6.61 % à celui du n°2 bis.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Impasse du Baguier, 83260 La Crau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Centre Ville Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 139 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0463 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Gare (La Crau) à 46 mètres
- - La Crau à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Fenouillet à 945 mètres
- - Ecole maternelle Marie Mauron à 684 mètres
- - Ecole primaire Jean Aicard à 375 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse du Baguier
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse du Baguier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse du Baguier dans son marché local
Prix du 2 Impasse du Baguier par rapport à la voie
Sur Impasse du Baguier, le prix moyen des appartements s'établit à 3 605 €/m². Avec un prix moyen de 3 318 €/m², le 2 Impasse du Baguier se situe 7.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse du Baguier par rapport à La Crau et à Var
À La Crau, le prix moyen des appartements atteint 3 767 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Impasse du Baguier se situe 11.92 % en dessous de la moyenne de La Crau et 23.07 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Crau baissé de 0.53 % sur 1 an et baissé de 6.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 047 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 012 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 787 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Impasse du Baguier
Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse du Baguier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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