6 Impasse du Chardonnay, 83260 La Crau
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Impasse du Chardonnay, affiche un prix moyen de 3 827 €/m², inférieur de 2.02 % à celui du n°8 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 6 Impasse du Chardonnay, 83260 La Crau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Centre Ville Sud.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0333 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole M. Mauron à 253 mètres
- - La Crau à 544 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Fenouillet à 513 mètres
- - Ecole maternelle Marie Mauron à 55 mètres
- - Ecole primaire Jean Giono à 309 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Impasse du Chardonnay
Aucune vente n'a été recensée au 6 Impasse du Chardonnay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Impasse du Chardonnay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Impasse du Chardonnay, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Impasse du Chardonnay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Impasse du Chardonnay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Impasse du Chardonnay dans son marché local
Prix du 6 Impasse du Chardonnay par rapport à la voie
Sur Impasse du Chardonnay, le prix moyen des maisons s'établit à 4 019 €/m². Avec un prix moyen de 3 827 €/m², le 6 Impasse du Chardonnay se situe 4.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Impasse du Chardonnay par rapport à La Crau et à Var
À La Crau, le prix moyen des maisons atteint 4 623 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Impasse du Chardonnay se situe 17.22 % en dessous de la moyenne de La Crau et -24.13 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Crau a augmenté de 0.5 % sur 1 an et baissé de 3.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 787 €/m² au premier semestre 2020 à 5 014 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 600 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 191 350 € au 6 Impasse du Chardonnay à La Crau, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 568 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 784 € en assurant vous-même les visites, ou 2 392 € si le professionnel les prend en charge.
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