8 Impasse du Chardonnay, 83260 La Crau
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse du Chardonnay, affiche un prix moyen de 3 906 €/m², inférieur de 4.64 % à celui du n°10 mais supérieur de 2.06 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
1 biens vendus à l'adresse - 12 à moins de 100 mètres
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À propos du 8 Impasse du Chardonnay, 83260 La Crau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Centre Ville Sud.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0376 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole M. Mauron à 244 mètres
- - La Crau à 553 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Fenouillet à 506 mètres
- - Ecole maternelle Marie Mauron à 52 mètres
- - Ecole primaire Jean Giono à 305 mètres
Ventes au 8 Impasse du Chardonnay
Une vente a été recensée au 8 Impasse du Chardonnay. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse du Chardonnay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Impasse du Chardonnay, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse du Chardonnay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse du Chardonnay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse du Chardonnay dans son marché local
Prix du 8 Impasse du Chardonnay par rapport à la voie
Sur Impasse du Chardonnay, le prix moyen des maisons s'établit à 4 019 €/m². Avec un prix moyen de 3 906 €/m², le 8 Impasse du Chardonnay se situe 2.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse du Chardonnay par rapport à La Crau et à Var
À La Crau, le prix moyen des maisons atteint 4 623 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse du Chardonnay se situe 15.51 % en dessous de la moyenne de La Crau et -22.56 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Crau a augmenté de 0.5 % sur 1 an et baissé de 3.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 787 €/m² au premier semestre 2020 à 5 014 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 600 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 195 300 € au 8 Impasse du Chardonnay à La Crau, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 765 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 883 € en assurant vous-même les visites, ou 2 441 € si le professionnel les prend en charge.
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