13 Impasse du Pressoir, 83260 La Crau
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Impasse du Pressoir, affiche un prix moyen de 3 787 €/m², inférieur de 6.38 % à celui du n°13 bis et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
1 biens vendus à l'adresse - 30 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 13 Impasse du Pressoir, 83260 La Crau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Centre Ville Nord.
2 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0238 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Pourpres à 224 mètres
- - La Crau à 397 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Fenouillet à 906 mètres
- - Ecole maternelle Jules Audibert à 531 mètres
- - Ecole primaire Jean Aicard à 201 mètres
Ventes au 13 Impasse du Pressoir
Une vente a été recensée au 13 Impasse du Pressoir. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Impasse du Pressoir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Impasse du Pressoir, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Impasse du Pressoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Impasse du Pressoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Impasse du Pressoir dans son marché local
Prix du 13 Impasse du Pressoir par rapport à la voie
Sur Impasse du Pressoir, le prix moyen des maisons s'établit à 4 257 €/m². Avec un prix moyen de 3 787 €/m², le 13 Impasse du Pressoir se situe 11.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Impasse du Pressoir par rapport à La Crau et à Var
À La Crau, le prix moyen des maisons atteint 4 623 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Impasse du Pressoir se situe 18.08 % en dessous de la moyenne de La Crau et -24.92 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Crau a augmenté de 0.5 % sur 1 an et baissé de 3.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 787 €/m² au premier semestre 2020 à 5 014 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 600 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 189 350 € au 13 Impasse du Pressoir à La Crau, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 468 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 734 € en assurant vous-même les visites, ou 2 367 € si le professionnel les prend en charge.
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