9 Impasse Edouard Aiguier, 83260 La Crau
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Impasse Edouard Aiguier, affiche un prix moyen de 4 064 €/m², inférieur de 3.65 % à celui du n°21 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Impasse Edouard Aiguier, 83260 La Crau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier La Moutonne.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0282 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moutonne à 154 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louis Palazy à 785 mètres
- - Ecole primaire Jules Ferry à 575 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Impasse Edouard Aiguier
Aucune vente n'a été recensée au 9 Impasse Edouard Aiguier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Impasse Edouard Aiguier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Impasse Edouard Aiguier, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Impasse Edouard Aiguier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Impasse Edouard Aiguier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Impasse Edouard Aiguier dans son marché local
Prix du 9 Impasse Edouard Aiguier par rapport à la voie
Sur Impasse Edouard Aiguier, le prix moyen des maisons s'établit à 4 200 €/m². Avec un prix moyen de 4 064 €/m², le 9 Impasse Edouard Aiguier se situe 3.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Impasse Edouard Aiguier par rapport à La Crau et à Var
À La Crau, le prix moyen des maisons atteint 4 623 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Impasse Edouard Aiguier se situe 12.09 % en dessous de la moyenne de La Crau et -19.43 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Crau a augmenté de 0.5 % sur 1 an et baissé de 3.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 787 €/m² au premier semestre 2020 à 5 014 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 600 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 203 200 € au 9 Impasse Edouard Aiguier à La Crau, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 160 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 080 € en assurant vous-même les visites, ou 2 540 € si le professionnel les prend en charge.
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