11 Impasse Manet, 83260 La Crau
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Impasse Manet, affiche un prix moyen de 4 035 €/m², inférieur de 2.96 % à celui du n°13 et du 0.25 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 11 Impasse Manet, 83260 La Crau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Les Terres.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0799 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Audibert à 153 mètres
- - La Crau à 1105 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Fenouillet à 855 mètres
- - Ecole maternelle Jules Audibert à 393 mètres
- - Ecole primaire Jean Aicard à 666 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Impasse Manet
Aucune vente n'a été recensée au 11 Impasse Manet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Impasse Manet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Impasse Manet, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Impasse Manet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Impasse Manet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Impasse Manet dans son marché local
Prix du 11 Impasse Manet par rapport à la voie
Sur Impasse Manet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 179 €/m². Avec un prix moyen de 4 035 €/m², le 11 Impasse Manet se situe 3.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Impasse Manet par rapport à La Crau et à Var
À La Crau, le prix moyen des maisons atteint 4 636 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Impasse Manet se situe 12.96 % en dessous de la moyenne de La Crau et -3.97 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Crau a augmenté de 0.78 % sur 1 an et baissé de 3.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 787 €/m² au premier semestre 2020 à 5 014 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 600 €/m² sur la période récente.
