13 Impasse Manet, 83260 La Crau
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Impasse Manet, affiche un prix moyen de 4 158 €/m², supérieur de 3.05 % à celui du n°11 mais inférieur de 0.95 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
À propos du 13 Impasse Manet, 83260 La Crau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Les Terres.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0798 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Audibert à 157 mètres
- - La Crau à 1105 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Fenouillet à 845 mètres
- - Ecole maternelle Jules Audibert à 388 mètres
- - Ecole primaire Jean Aicard à 666 mètres
Ventes au 13 Impasse Manet
Une vente a été recensée au 13 Impasse Manet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Impasse Manet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Impasse Manet, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Impasse Manet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Impasse Manet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Impasse Manet dans son marché local
Prix du 13 Impasse Manet par rapport à la voie
Sur Impasse Manet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 179 €/m². Avec un prix moyen de 4 158 €/m², le 13 Impasse Manet se situe 0.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Impasse Manet par rapport à La Crau et à Var
À La Crau, le prix moyen des maisons atteint 4 636 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Impasse Manet se situe 10.31 % en dessous de la moyenne de La Crau et -1.05 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Crau a augmenté de 0.78 % sur 1 an et baissé de 3.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 787 €/m² au premier semestre 2020 à 5 014 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 600 €/m² sur la période récente.
