21 Impasse Manet, 83260 La Crau
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Impasse Manet, affiche un prix moyen de 4 430 €/m², supérieur de 5.68 % à celui du n°19 mais inférieur de 0.34 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
À propos du 21 Impasse Manet, 83260 La Crau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Les Terres.
1 niveau - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0794 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Audibert à 193 mètres
- - La Crau à 1116 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Fenouillet à 814 mètres
- - Ecole maternelle Jules Audibert à 382 mètres
- - Ecole primaire Jean Aicard à 679 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Impasse Manet
Aucune vente n'a été recensée au 21 Impasse Manet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Impasse Manet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Impasse Manet, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Impasse Manet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Impasse Manet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Impasse Manet dans son marché local
Prix du 21 Impasse Manet par rapport à la voie
Sur Impasse Manet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 179 €/m². Avec un prix moyen de 4 430 €/m², le 21 Impasse Manet se situe 6.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Impasse Manet par rapport à La Crau et à Var
À La Crau, le prix moyen des maisons atteint 4 636 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Impasse Manet se situe 4.44 % en dessous de la moyenne de La Crau et 5.43 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Crau a augmenté de 0.78 % sur 1 an et baissé de 3.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 787 €/m² au premier semestre 2020 à 5 014 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 600 €/m² sur la période récente.
