38 Impasse Rouault, 83260 La Crau
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Impasse Rouault, 83260 La Crau, affiche un prix moyen de 3 251 €/m², inférieur de 6.23 % à celui du n°28 et de 13.35 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 38 Impasse Rouault, 83260 La Crau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Centre Ville Nord.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0738 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Audibert à 243 mètres
- - La Crau à 1077 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Fenouillet à 707 mètres
- - Ecole maternelle Jules Audibert à 318 mètres
- - Ecole primaire Jean Aicard à 648 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Impasse Rouault
Aucune vente n'a été recensée au 38 Impasse Rouault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 38 Impasse Rouault dans son marché local
Prix du 38 Impasse Rouault par rapport à la voie
Sur Impasse Rouault, le prix moyen des maisons s'établit à 4 054 €/m². Avec un prix moyen de 3 251 €/m², le 38 Impasse Rouault se situe 19.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Impasse Rouault par rapport à La Crau et à Var
À La Crau, le prix moyen des maisons atteint 4 563 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Impasse Rouault se situe 28.75 % en dessous de la moyenne de La Crau et -34.46 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Crau baissé de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 787 €/m² au premier semestre 2020 à 5 014 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 600 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 38 Impasse Rouault
Les biens actuellement en vente autour du 38 Impasse Rouault apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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