6 Impasse Rousseau, 83260 La Crau
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Impasse Rousseau, affiche un prix moyen de 3 115 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°8 mais inférieur de 0.51 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 6 Impasse Rousseau, 83260 La Crau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Centre Ville Nord.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0625 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière (La Crau) à 262 mètres
- - La Crau à 1024 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Fenouillet à 621 mètres
- - Ecole maternelle Jules Audibert à 259 mètres
- - Ecole primaire Jean Aicard à 605 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Impasse Rousseau
Aucune vente n'a été recensée au 6 Impasse Rousseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Impasse Rousseau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Impasse Rousseau, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Impasse Rousseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Impasse Rousseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Impasse Rousseau dans son marché local
Prix du 6 Impasse Rousseau par rapport à la voie
Sur Impasse Rousseau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 179 €/m². Avec un prix moyen de 3 115 €/m², le 6 Impasse Rousseau se situe 2.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Impasse Rousseau par rapport à La Crau et à Var
À La Crau, le prix moyen des maisons atteint 4 636 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Impasse Rousseau se situe 32.81 % en dessous de la moyenne de La Crau et -25.87 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Crau a augmenté de 0.78 % sur 1 an et baissé de 3.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 787 €/m² au premier semestre 2020 à 5 014 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 600 €/m² sur la période récente.
