8 Impasse Rousseau, 83260 La Crau
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse Rousseau, 83260 La Crau, affiche un prix moyen de 3 382 €/m², supérieur de 6.25 % à celui du n°6 et de 0.33 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 8 Impasse Rousseau, 83260 La Crau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Centre Ville Nord.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0626 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière (La Crau) à 268 mètres
- - La Crau à 1027 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Fenouillet à 617 mètres
- - Ecole maternelle Jules Audibert à 262 mètres
- - Ecole primaire Jean Aicard à 609 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Impasse Rousseau
Aucune vente n'a été recensée au 8 Impasse Rousseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse Rousseau dans son marché local
Prix du 8 Impasse Rousseau par rapport à la voie
Sur Impasse Rousseau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 299 €/m². Avec un prix moyen de 3 382 €/m², le 8 Impasse Rousseau se situe 2.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse Rousseau par rapport à La Crau et à Var
À La Crau, le prix moyen des maisons atteint 4 563 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse Rousseau se situe 25.88 % en dessous de la moyenne de La Crau et -31.81 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Crau baissé de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 787 €/m² au premier semestre 2020 à 5 014 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 600 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 8 Impasse Rousseau
Les biens actuellement en vente autour du 8 Impasse Rousseau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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