12 Montée des Erables, 83260 La Crau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Montée des Erables, affiche un prix moyen de 3 791 €/m², inférieur de 8.23 % à celui du n°12 bis mais supérieur de 0.08 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 12 Montée des Erables, 83260 La Crau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Les Terres.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0376 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Sauvans à 184 mètres
- - La Crau à 1560 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Fenouillet à 739 mètres
- - Ecole maternelle Jules Audibert à 881 mètres
- - Ecole primaire Jean Giono à 971 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Montée des Erables
Aucune vente n'a été recensée au 12 Montée des Erables au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Montée des Erables
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Montée des Erables, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Montée des Erables
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Montée des Erables complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Montée des Erables dans son marché local
Prix du 12 Montée des Erables par rapport à la voie
Sur Montée des Erables, le prix moyen des maisons s'établit à 4 106 €/m². Avec un prix moyen de 3 791 €/m², le 12 Montée des Erables se situe 7.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Montée des Erables par rapport à La Crau et à Var
À La Crau, le prix moyen des maisons atteint 4 626 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Montée des Erables se situe 18.05 % en dessous de la moyenne de La Crau et -9.76 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Crau a augmenté de 0.56 % sur 1 an et baissé de 3.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 787 €/m² au premier semestre 2020 à 5 014 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 600 €/m² sur la période récente.
