12 bis Montée des Erables, 83260 La Crau
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 bis Montée des Erables, affiche un prix moyen de 4 050 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°12 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 12 bis Montée des Erables, 83260 La Crau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Les Terres.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0377 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Sauvans à 180 mètres
- - La Crau à 1572 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Fenouillet à 750 mètres
- - Ecole maternelle Jules Audibert à 893 mètres
- - Ecole primaire Jean Giono à 982 mètres
Absence de ventes récentes au 12 bis Montée des Erables
Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Montée des Erables au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 bis Montée des Erables
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 bis Montée des Erables, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis Montée des Erables
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis Montée des Erables complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Montée des Erables dans son marché local
Prix du 12 bis Montée des Erables par rapport à la voie
Sur Montée des Erables, le prix moyen des maisons s'établit à 4 093 €/m². Avec un prix moyen de 4 050 €/m², le 12 bis Montée des Erables se situe 1.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Montée des Erables par rapport à La Crau et à Var
À La Crau, le prix moyen des maisons atteint 4 623 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Montée des Erables se situe 12.39 % en dessous de la moyenne de La Crau et -19.71 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Crau a augmenté de 0.5 % sur 1 an et baissé de 3.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 787 €/m² au premier semestre 2020 à 5 014 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 600 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 202 500 € au 12 bis Montée des Erables à La Crau, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 125 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 063 € en assurant vous-même les visites, ou 2 531 € si le professionnel les prend en charge.
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