3 Montée des Erables, 83260 La Crau
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Montée des Erables, affiche un prix moyen de 4 236 €/m², supérieur de 10.77 % à celui du n°6 et du 0.17 % à celui du n°6 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 3 Montée des Erables, 83260 La Crau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Les Terres.
2 niveaux - 1 logement - 136 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Sauvans à 166 mètres
- - La Crau à 1511 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Fenouillet à 677 mètres
- - Ecole maternelle Jules Audibert à 849 mètres
- - Ecole primaire Jean Giono à 914 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Montée des Erables
Aucune vente n'a été recensée au 3 Montée des Erables au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Montée des Erables
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Montée des Erables, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Montée des Erables
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Montée des Erables complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Montée des Erables dans son marché local
Prix du 3 Montée des Erables par rapport à la voie
Sur Montée des Erables, le prix moyen des maisons s'établit à 4 093 €/m². Avec un prix moyen de 4 236 €/m², le 3 Montée des Erables se situe 3.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Montée des Erables par rapport à La Crau et à Var
À La Crau, le prix moyen des maisons atteint 4 636 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Montée des Erables se situe 8.63 % en dessous de la moyenne de La Crau et 0.81 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Crau a augmenté de 0.78 % sur 1 an et baissé de 3.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 787 €/m² au premier semestre 2020 à 5 014 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 600 €/m² sur la période récente.
