6 Montée des Erables, 83260 La Crau
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Montée des Erables, affiche un prix moyen de 3 824 €/m², inférieur de 9.73 % à celui du n°3 et du 9.58 % à celui du n°6 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 6 Montée des Erables, 83260 La Crau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Les Terres.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0364 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Sauvans à 159 mètres
- - La Crau à 1523 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Fenouillet à 690 mètres
- - Ecole maternelle Jules Audibert à 861 mètres
- - Ecole primaire Jean Giono à 927 mètres
Ventes au 6 Montée des Erables
Les 2 ventes au 6 Montée des Erables donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Montée des Erables
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Montée des Erables, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Montée des Erables
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Montée des Erables complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Montée des Erables dans son marché local
Prix du 6 Montée des Erables par rapport à la voie
Sur Montée des Erables, le prix moyen des maisons s'établit à 4 093 €/m². Avec un prix moyen de 3 824 €/m², le 6 Montée des Erables se situe 6.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Montée des Erables par rapport à La Crau et à Var
À La Crau, le prix moyen des maisons atteint 4 636 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Montée des Erables se situe 17.52 % en dessous de la moyenne de La Crau et -9 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Crau a augmenté de 0.78 % sur 1 an et baissé de 3.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 787 €/m² au premier semestre 2020 à 5 014 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 600 €/m² sur la période récente.
