1 Place Castellin, 83260 La Crau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Place Castellin, affiche un prix moyen de 3 191 €/m², inférieur de 1.05 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.31 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1820, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Place Castellin, 83260 La Crau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1820, situé dans le quartier Centre Ville Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 77 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°1155 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Pourpres à 187 mètres
- - La Crau à 323 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Fenouillet à 673 mètres
- - Ecole maternelle Jules Audibert à 441 mètres
- - Ecole primaire Jean Aicard à 147 mètres
Ventes au 1 Place Castellin
Une vente a été recensée au 1 Place Castellin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Place Castellin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Place Castellin, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Place Castellin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Place Castellin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place Castellin dans son marché local
Prix du 1 Place Castellin par rapport à la voie
Sur Place Castellin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 177 €/m². Avec un prix moyen de 3 191 €/m², le 1 Place Castellin se situe 0.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place Castellin par rapport à La Crau et à Var
À La Crau, le prix moyen des appartements atteint 3 676 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Place Castellin se situe 13.19 % en dessous de la moyenne de La Crau et 5.31 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Place Castellin à La Crau
Le loyer moyen estimé au 1 Place Castellin est de 16.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.56 € à 20.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.7 % au loyer moyen estimé à La Crau, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Crau a baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 8.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 047 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 012 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 787 €/m² sur la période récente.
