3 Place Marechal Foch, 83260 La Crau
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Place Marechal Foch, affiche un prix moyen de 4 353 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°5 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
17 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Place Marechal Foch, 83260 La Crau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier La Moutonne à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 236 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0558 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moutonne à 169 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louis Palazy à 767 mètres
- - Ecole primaire Jules Ferry à 539 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Place Marechal Foch
Aucune vente n'a été recensée au 3 Place Marechal Foch au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place Marechal Foch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Place Marechal Foch, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place Marechal Foch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place Marechal Foch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place Marechal Foch dans son marché local
Prix du 3 Place Marechal Foch par rapport à la voie
Sur Place Marechal Foch, le prix moyen des appartements s'établit à 4 035 €/m². Avec un prix moyen de 4 353 €/m², le 3 Place Marechal Foch se situe 7.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place Marechal Foch par rapport à La Crau et à Var
À La Crau, le prix moyen des appartements atteint 3 674 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Place Marechal Foch se situe 18.48 % au-dessus de la moyenne de La Crau et 7.91 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Place Marechal Foch à La Crau
Le loyer moyen estimé au 3 Place Marechal Foch est de 18.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.04 € à 22.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à La Crau, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Crau a baissé de 2.99 % sur 1 an et baissé de 8.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 047 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 012 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 787 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 217 650 € au 3 Place Marechal Foch à La Crau, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 883 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 441 € en assurant vous-même les visites, ou 2 721 € si le professionnel les prend en charge.
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