6 Rue Bugeaud, 83260 La Crau
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Bugeaud, affiche un prix moyen de 4 292 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°8 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
17 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 6 Rue Bugeaud, 83260 La Crau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier La Moutonne.
1 niveau - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0184 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moutonne à 225 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louis Palazy à 772 mètres
- - Ecole primaire Jules Ferry à 515 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue Bugeaud
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Bugeaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Bugeaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Bugeaud, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Bugeaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Bugeaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Bugeaud dans son marché local
Prix du 6 Rue Bugeaud par rapport à la voie
Sur Rue Bugeaud, le prix moyen des maisons s'établit à 4 490 €/m². Avec un prix moyen de 4 292 €/m², le 6 Rue Bugeaud se situe 4.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Bugeaud par rapport à La Crau et à Var
À La Crau, le prix moyen des maisons atteint 4 623 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue Bugeaud se situe 7.16 % en dessous de la moyenne de La Crau et -14.91 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Crau a augmenté de 0.5 % sur 1 an et baissé de 3.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 787 €/m² au premier semestre 2020 à 5 014 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 600 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 214 600 € au 6 Rue Bugeaud à La Crau, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 730 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 365 € en assurant vous-même les visites, ou 2 683 € si le professionnel les prend en charge.
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