406 Rue Courbet, 83260 La Crau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 406 Rue Courbet, affiche un prix moyen de 3 413 €/m², inférieur de 3.2 % à celui du n°412 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°404.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 406 Rue Courbet, 83260 La Crau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Centre Ville Nord.
1 niveau - 1 logement - 142 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0889 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Audibert à 361 mètres
- - La Crau à 1142 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Fenouillet à 665 mètres
- - Ecole maternelle Jules Audibert à 378 mètres
- - Ecole primaire Jean Aicard à 726 mètres
Absence de ventes récentes au 406 Rue Courbet
Aucune vente n'a été recensée au 406 Rue Courbet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 406 Rue Courbet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 406 Rue Courbet, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 406 Rue Courbet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 406 Rue Courbet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 406 Rue Courbet dans son marché local
Prix du 406 Rue Courbet par rapport à la voie
Sur Rue Courbet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 287 €/m². Avec un prix moyen de 3 413 €/m², le 406 Rue Courbet se situe 20.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 406 Rue Courbet par rapport à La Crau et à Var
À La Crau, le prix moyen des maisons atteint 4 621 €/m². Le prix moyen des maisons au 406 Rue Courbet se situe 26.14 % en dessous de la moyenne de La Crau et -18.39 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Crau a augmenté de 0.45 % sur 1 an et baissé de 3.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 787 €/m² au premier semestre 2020 à 5 014 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 600 €/m² sur la période récente.
