412 Rue Courbet, 83260 La Crau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 412 Rue Courbet, affiche un prix moyen de 3 526 €/m², supérieur de 3.31 % à celui du n°406 et de n°404.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 412 Rue Courbet, 83260 La Crau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Centre Ville Nord.
1 niveau - 1 logement - 148 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0745 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Audibert à 367 mètres
- - La Crau à 1131 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Fenouillet à 645 mètres
- - Ecole maternelle Jules Audibert à 367 mètres
- - Ecole primaire Jean Aicard à 717 mètres
Absence de ventes récentes au 412 Rue Courbet
Aucune vente n'a été recensée au 412 Rue Courbet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 412 Rue Courbet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 412 Rue Courbet, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 412 Rue Courbet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 412 Rue Courbet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 412 Rue Courbet dans son marché local
Prix du 412 Rue Courbet par rapport à la voie
Sur Rue Courbet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 287 €/m². Avec un prix moyen de 3 526 €/m², le 412 Rue Courbet se situe 17.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 412 Rue Courbet par rapport à La Crau et à Var
À La Crau, le prix moyen des maisons atteint 4 621 €/m². Le prix moyen des maisons au 412 Rue Courbet se situe 23.7 % en dessous de la moyenne de La Crau et -15.69 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Crau a augmenté de 0.45 % sur 1 an et baissé de 3.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 787 €/m² au premier semestre 2020 à 5 014 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 600 €/m² sur la période récente.
