412 Rue Courbet, 83260 La Crau

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 588 €

de 3 143 € à 4 484 €

Indice de confiance

1/5

Le 412 Rue Courbet, 83260 La Crau, affiche un prix moyen de 3 588 €/m², supérieur de 4.3 % à celui du n°406 mais inférieur de 9.67 % à celui du n°414.Cette maison est une construction ancienne de 1990,

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À propos du 412 Rue Courbet, 83260 La Crau

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Centre Ville Nord.
1 niveau - 1 logement - 148 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0745 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ecole Audibert à 367 mètres
- La Crau à 1131 mètres

Établissements scolaires :

- Collège du Fenouillet à 645 mètres
- Ecole maternelle Jules Audibert à 367 mètres
- Ecole primaire Jean Aicard à 717 mètres

Absence de ventes récentes au 412 Rue Courbet

Aucune vente n'a été recensée au 412 Rue Courbet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 412 Rue Courbet dans son marché local

Prix du 412 Rue Courbet par rapport à la voie

Sur Rue Courbet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 228 €/m². Avec un prix moyen de 3 588 €/m², le 412 Rue Courbet se situe 15.14 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 412 Rue Courbet par rapport à La Crau et à Var

À La Crau, le prix moyen des maisons atteint 4 560 €/m². Le prix moyen des maisons au 412 Rue Courbet se situe 21.32 % en dessous de la moyenne de La Crau et -27.63 % en dessous de celle de Var.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Crau a baissé de 0.87 % sur 1 an et baissé de 4.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 787 €/m² au premier semestre 2020 à 5 014 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 600 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Voie Villeneuve, 83260 La Crau(4,364 €)

Placette Matisse, 83260 La Crau(4,270 €)

Allée des Lilas, 83260 La Crau(4,191 €)

Impasse Rouault, 83260 La Crau(4,052 €)

Biens en vente à proximité du 412 Rue Courbet

Les biens actuellement en vente autour du 412 Rue Courbet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.