11 Rue des Cigales, 83260 La Crau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue des Cigales, affiche un prix moyen de 3 659 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°10 mais supérieur de 6.34 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 11 Rue des Cigales, 83260 La Crau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier L'Entre Deux.
2 niveaux - 40 logements - 3629 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0161 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0160 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beauséjour (La Crau) à 78 mètres
- - La Crau à 875 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Fenouillet à 308 mètres
- - Ecole maternelle Marie Mauron à 342 mètres
- - Ecole primaire Jean Giono à 338 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue des Cigales
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue des Cigales au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue des Cigales
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue des Cigales, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Cigales
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Cigales complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue des Cigales dans son marché local
Prix du 11 Rue des Cigales par rapport à la voie
Sur Rue des Cigales, le prix moyen des maisons s'établit à 3 617 €/m². Avec un prix moyen de 3 659 €/m², le 11 Rue des Cigales se situe 1.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue des Cigales par rapport à La Crau et à Var
À La Crau, le prix moyen des maisons atteint 4 621 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue des Cigales se situe 20.82 % en dessous de la moyenne de La Crau et -12.51 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Crau a augmenté de 0.45 % sur 1 an et baissé de 3.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 787 €/m² au premier semestre 2020 à 5 014 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 600 €/m² sur la période récente.
