12 Rue des Cigales, 83260 La Crau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Cigales, affiche un prix moyen de 3 441 €/m², inférieur de 5.96 % à celui du n°11 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 12 Rue des Cigales, 83260 La Crau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier L'Entre Deux.
2 niveaux - 40 logements - 3629 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0161 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0160 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beauséjour (La Crau) à 76 mètres
- - La Crau à 868 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Fenouillet à 309 mètres
- - Ecole maternelle Marie Mauron à 335 mètres
- - Ecole primaire Jean Giono à 333 mètres
Ventes au 12 Rue des Cigales
Une vente a été recensée au 12 Rue des Cigales. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Cigales
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Cigales, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Cigales
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Cigales complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Cigales dans son marché local
Prix du 12 Rue des Cigales par rapport à la voie
Sur Rue des Cigales, le prix moyen des maisons s'établit à 3 617 €/m². Avec un prix moyen de 3 441 €/m², le 12 Rue des Cigales se situe 4.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Cigales par rapport à La Crau et à Var
À La Crau, le prix moyen des maisons atteint 4 621 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Cigales se situe 25.54 % en dessous de la moyenne de La Crau et -17.72 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Crau a augmenté de 0.45 % sur 1 an et baissé de 3.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 787 €/m² au premier semestre 2020 à 5 014 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 600 €/m² sur la période récente.
