16 Rue du Rouge Gorge, 83260 La Crau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue du Rouge Gorge, affiche un prix moyen de 5 051 €/m², supérieur de 5.27 % à celui du n°18 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 16 Rue du Rouge Gorge, 83260 La Crau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Centre Ville Nord.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière (La Crau) à 189 mètres
- - La Crau à 731 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Fenouillet à 827 mètres
- - Ecole maternelle Jules Audibert à 298 mètres
- - Ecole primaire Jean Aicard à 306 mètres
Ventes au 16 Rue du Rouge Gorge
Les 2 ventes au 16 Rue du Rouge Gorge donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue du Rouge Gorge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue du Rouge Gorge, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue du Rouge Gorge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue du Rouge Gorge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue du Rouge Gorge dans son marché local
Prix du 16 Rue du Rouge Gorge par rapport à la voie
Sur Rue du Rouge Gorge, le prix moyen des maisons s'établit à 4 431 €/m². Avec un prix moyen de 5 051 €/m², le 16 Rue du Rouge Gorge se situe 13.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue du Rouge Gorge par rapport à La Crau et à Var
À La Crau, le prix moyen des maisons atteint 4 626 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue du Rouge Gorge se situe 9.19 % au-dessus de la moyenne de La Crau et 20.23 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Crau a augmenté de 0.56 % sur 1 an et baissé de 3.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 787 €/m² au premier semestre 2020 à 5 014 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 600 €/m² sur la période récente.
