18 Rue du Rouge Gorge, 83260 La Crau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue du Rouge Gorge, affiche un prix moyen de 4 808 €/m², inférieur de 4.62 % à celui du n°16 mais supérieur de 2.67 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 18 Rue du Rouge Gorge, 83260 La Crau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Centre Ville Nord.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière (La Crau) à 198 mètres
- - La Crau à 725 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Fenouillet à 832 mètres
- - Ecole maternelle Jules Audibert à 304 mètres
- - Ecole primaire Jean Aicard à 302 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue du Rouge Gorge
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue du Rouge Gorge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue du Rouge Gorge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue du Rouge Gorge, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Rouge Gorge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Rouge Gorge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue du Rouge Gorge dans son marché local
Prix du 18 Rue du Rouge Gorge par rapport à la voie
Sur Rue du Rouge Gorge, le prix moyen des maisons s'établit à 4 421 €/m². Avec un prix moyen de 4 808 €/m², le 18 Rue du Rouge Gorge se situe 8.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue du Rouge Gorge par rapport à La Crau et à Var
À La Crau, le prix moyen des maisons atteint 4 621 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue du Rouge Gorge se situe 4.05 % au-dessus de la moyenne de La Crau et 14.97 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Crau a augmenté de 0.45 % sur 1 an et baissé de 3.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 787 €/m² au premier semestre 2020 à 5 014 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 600 €/m² sur la période récente.
