5 Rue du Vignoble, 83260 La Crau
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Rue du Vignoble, affiche un prix moyen de 4 948 €/m², inférieur de 7.1 % à celui du n°4 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
1 biens vendus à l'adresse - 8 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Rue du Vignoble, 83260 La Crau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier La Moutonne.
1 niveau - 1 logement - 191 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0226 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Ferry à 211 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louis Palazy à 327 mètres
- - Ecole primaire Jules Ferry à 216 mètres
Ventes au 5 Rue du Vignoble
Une vente a été recensée au 5 Rue du Vignoble. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue du Vignoble
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue du Vignoble, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Vignoble
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Vignoble complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue du Vignoble dans son marché local
Prix du 5 Rue du Vignoble par rapport à la voie
Sur Rue du Vignoble, le prix moyen des maisons s'établit à 4 881 €/m². Avec un prix moyen de 4 948 €/m², le 5 Rue du Vignoble se situe 1.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue du Vignoble par rapport à La Crau et à Var
À La Crau, le prix moyen des maisons atteint 4 623 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue du Vignoble se situe 7.03 % au-dessus de la moyenne de La Crau et -1.9 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Crau a augmenté de 0.5 % sur 1 an et baissé de 3.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 787 €/m² au premier semestre 2020 à 5 014 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 600 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 247 400 € au 5 Rue du Vignoble à La Crau, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 370 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 185 € en assurant vous-même les visites, ou 3 093 € si le professionnel les prend en charge.
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