99 Rue Magellan, 83260 La Crau
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 99 Rue Magellan, 83260 La Crau, affiche un prix moyen de 4 900 €/m², inférieur de 3.22 % à celui du n°95 mais supérieur de 4.79 % à celui du n°96.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 99 Rue Magellan, 83260 La Crau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier La Moutonne.
1 niveau - 2 logements - 193 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1004 - Feuille 000AR, - Parcelle n°1005 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dumont D'urville à 134 mètres
- - La Crau à 2771 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Fenouillet à 3308 mètres
- - Ecole maternelle Louis Palazy à 984 mètres
- - Ecole primaire Jules Ferry à 766 mètres
Absence de ventes récentes au 99 Rue Magellan
Aucune vente n'a été recensée au 99 Rue Magellan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 99 Rue Magellan dans son marché local
Prix du 99 Rue Magellan par rapport à la voie
Sur Rue Magellan, le prix moyen des maisons s'établit à 5 021 €/m². Avec un prix moyen de 4 900 €/m², le 99 Rue Magellan se situe 2.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 99 Rue Magellan par rapport à La Crau et à Var
À La Crau, le prix moyen des maisons atteint 4 563 €/m². Le prix moyen des maisons au 99 Rue Magellan se situe 7.39 % au-dessus de la moyenne de La Crau et -1.21 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Crau baissé de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 787 €/m² au premier semestre 2020 à 5 014 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 600 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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