2 Rue Pépin, 83260 La Crau
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Pépin, 83260 La Crau, affiche un prix moyen de 4 510 €/m², inférieur de 3.88 % à celui du n°3 mais supérieur de 7.53 % à celui du n°92.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue Pépin, 83260 La Crau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Centre Ville Nord.
3 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0207 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Pourpres à 179 mètres
- - La Crau à 368 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Fenouillet à 845 mètres
- - Ecole maternelle Jules Audibert à 492 mètres
- - Ecole primaire Jean Aicard à 147 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Pépin
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Pépin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Pépin dans son marché local
Prix du 2 Rue Pépin par rapport à la voie
Sur Rue Pépin, le prix moyen des maisons s'établit à 4 291 €/m². Avec un prix moyen de 4 510 €/m², le 2 Rue Pépin se situe 5.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Pépin par rapport à La Crau et à Var
À La Crau, le prix moyen des maisons atteint 4 563 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Pépin se situe 1.16 % en dessous de la moyenne de La Crau et -9.07 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Crau baissé de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 787 €/m² au premier semestre 2020 à 5 014 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 600 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Pépin
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Pépin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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