3 Rue Pépin, 83260 La Crau
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Pépin, affiche un prix moyen de 4 522 €/m², inférieur de 1.09 % à celui du n°2 mais supérieur de 4.46 % à celui du n°49.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 3 Rue Pépin, 83260 La Crau
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Centre Ville Nord.
2 niveaux - 1 logement - 144 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0208 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Pourpres à 180 mètres
- - La Crau à 386 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Fenouillet à 856 mètres
- - Ecole maternelle Jules Audibert à 491 mètres
- - Ecole primaire Jean Aicard à 153 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Pépin
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Pépin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Pépin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Pépin, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Pépin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Pépin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Pépin dans son marché local
Prix du 3 Rue Pépin par rapport à la voie
Sur Rue Pépin, le prix moyen des maisons s'établit à 4 159 €/m². Avec un prix moyen de 4 522 €/m², le 3 Rue Pépin se situe 8.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Pépin par rapport à La Crau et à Var
À La Crau, le prix moyen des maisons atteint 4 636 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Pépin se situe 2.46 % en dessous de la moyenne de La Crau et 7.62 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Crau a augmenté de 0.78 % sur 1 an et baissé de 3.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 787 €/m² au premier semestre 2020 à 5 014 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 600 €/m² sur la période récente.
