89 Rue Pépin, 83260 La Crau
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 89 Rue Pépin, affiche un prix moyen de 4 140 €/m², inférieur de 4.37 % à celui du n°49 et du 4.03 % à celui du n°50.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
À propos du 89 Rue Pépin, 83260 La Crau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Centre Ville Nord.
1 niveau - 2 logements - 414 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1007 - Feuille 000AA, - Parcelle n°1008 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Pourpres à 150 mètres
- - La Crau à 412 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Fenouillet à 837 mètres
- - Ecole maternelle Jules Audibert à 459 mètres
- - Ecole primaire Jean Aicard à 128 mètres
Absence de ventes récentes au 89 Rue Pépin
Aucune vente n'a été recensée au 89 Rue Pépin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 89 Rue Pépin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 89 Rue Pépin, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°89 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 89 Rue Pépin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 89 Rue Pépin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 89 Rue Pépin dans son marché local
Prix du 89 Rue Pépin par rapport à la voie
Sur Rue Pépin, le prix moyen des maisons s'établit à 4 159 €/m². Avec un prix moyen de 4 140 €/m², le 89 Rue Pépin se situe 0.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 89 Rue Pépin par rapport à La Crau et à Var
À La Crau, le prix moyen des maisons atteint 4 636 €/m². Le prix moyen des maisons au 89 Rue Pépin se situe 10.7 % en dessous de la moyenne de La Crau et -1.48 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Crau a augmenté de 0.78 % sur 1 an et baissé de 3.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 787 €/m² au premier semestre 2020 à 5 014 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 600 €/m² sur la période récente.
