92 Rue Pépin, 83260 La Crau
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 92 Rue Pépin, affiche un prix moyen de 4 176 €/m², supérieur de 1.02 % à celui du n°32 bis et de n°91.Cette maison est une construction de 2013,
29 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 92 Rue Pépin, 83260 La Crau
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Centre Ville Nord.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0485 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0476 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Pourpres à 175 mètres
- - La Crau à 349 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Fenouillet à 826 mètres
- - Ecole maternelle Jules Audibert à 490 mètres
- - Ecole primaire Jean Aicard à 139 mètres
Absence de ventes récentes au 92 Rue Pépin
Aucune vente n'a été recensée au 92 Rue Pépin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 92 Rue Pépin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 92 Rue Pépin, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°92 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 92 Rue Pépin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 92 Rue Pépin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 92 Rue Pépin dans son marché local
Prix du 92 Rue Pépin par rapport à la voie
Sur Rue Pépin, le prix moyen des maisons s'établit à 4 158 €/m². Avec un prix moyen de 4 176 €/m², le 92 Rue Pépin se situe 0.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 92 Rue Pépin par rapport à La Crau et à Var
À La Crau, le prix moyen des maisons atteint 4 623 €/m². Le prix moyen des maisons au 92 Rue Pépin se situe 9.67 % en dessous de la moyenne de La Crau et -17.21 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Crau a augmenté de 0.5 % sur 1 an et baissé de 3.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 787 €/m² au premier semestre 2020 à 5 014 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 600 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 208 800 € au 92 Rue Pépin à La Crau, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 440 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 220 € en assurant vous-même les visites, ou 2 610 € si le professionnel les prend en charge.
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