32 bis Rue Pépin, 83260 La Crau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 bis Rue Pépin, affiche un prix moyen de 4 224 €/m², inférieur de 7.97 % à celui du n°32 et de n°92.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 32 bis Rue Pépin, 83260 La Crau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Centre Ville Nord.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0187 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Pourpres à 193 mètres
- - La Crau à 333 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Fenouillet à 835 mètres
- - Ecole maternelle Jules Audibert à 507 mètres
- - Ecole primaire Jean Aicard à 155 mètres
Absence de ventes récentes au 32 bis Rue Pépin
Aucune vente n'a été recensée au 32 bis Rue Pépin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 bis Rue Pépin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 bis Rue Pépin, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 bis Rue Pépin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 bis Rue Pépin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 bis Rue Pépin dans son marché local
Prix du 32 bis Rue Pépin par rapport à la voie
Sur Rue Pépin, le prix moyen des maisons s'établit à 4 171 €/m². Avec un prix moyen de 4 224 €/m², le 32 bis Rue Pépin se situe 1.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 bis Rue Pépin par rapport à La Crau et à Var
À La Crau, le prix moyen des maisons atteint 4 626 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 bis Rue Pépin se situe 8.69 % en dessous de la moyenne de La Crau et 0.55 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Crau a augmenté de 0.56 % sur 1 an et baissé de 3.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 787 €/m² au premier semestre 2020 à 5 014 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 600 €/m² sur la période récente.
