8 bis Avenue de la Daurade, 83420 La Croix-Valmer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Avenue de la Daurade, affiche un prix moyen de 6 081 €/m², inférieur de 5.3 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1998, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 bis Avenue de la Daurade, 83420 La Croix-Valmer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1998, situé dans le quartier La Croix-Valmer à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 1 parking - 153 m² au sol - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gcu à 562 mètres
Ventes au 8 bis Avenue de la Daurade
Une vente a été recensée au 8 bis Avenue de la Daurade. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Avenue de la Daurade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Avenue de la Daurade, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Avenue de la Daurade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Avenue de la Daurade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Avenue de la Daurade dans son marché local
Prix du 8 bis Avenue de la Daurade par rapport à la voie
Sur Avenue de la Daurade, le prix moyen des appartements s'établit à 6 259 €/m². Avec un prix moyen de 6 081 €/m², le 8 bis Avenue de la Daurade se situe 2.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Avenue de la Daurade par rapport à La Croix-Valmer et à Var
À La Croix-Valmer, le prix moyen des appartements atteint 6 315 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 bis Avenue de la Daurade se situe 3.71 % en dessous de la moyenne de La Croix-Valmer et 80.45 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 bis Avenue de la Daurade à La Croix-Valmer
Le loyer moyen estimé au 8 bis Avenue de la Daurade est de 21.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.93 € à 25.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.11 % au loyer moyen estimé à La Croix-Valmer, qui est de 21.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Croix-Valmer a baissé de 8.93 % sur 1 an et augmenté de 1.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 524 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 934 €/m² au premier semestre 2025.
