19 Avenue de Neptune, 83420 La Croix-Valmer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Avenue de Neptune, affiche un prix moyen de 6 174 €/m², identique à celui du n°19 t.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Avenue de Neptune, 83420 La Croix-Valmer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier La Croix-Valmer à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 182 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Des Chenes à 309 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Georges Selliez à 930 mètres
- - Ecole primaire La Croix Valmer à 930 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Avenue de Neptune
Aucune vente n'a été recensée au 19 Avenue de Neptune au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Avenue de Neptune
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Avenue de Neptune complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Avenue de Neptune dans son marché local
Prix du 19 Avenue de Neptune par rapport à la voie
Sur Avenue de Neptune, le prix moyen des appartements s'établit à 6 174 €/m². Avec un prix moyen de 6 174 €/m², le 19 Avenue de Neptune se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 19 Avenue de Neptune par rapport à La Croix-Valmer et à Var
À La Croix-Valmer, le prix moyen des appartements atteint 6 336 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Avenue de Neptune se situe 2.56 % en dessous de la moyenne de La Croix-Valmer et 83.64 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Avenue de Neptune à La Croix-Valmer
Le loyer moyen estimé au 19 Avenue de Neptune est de 19.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.83 € à 22.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à La Croix-Valmer, qui est de 21.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Croix-Valmer a baissé de 8.63 % sur 1 an et augmenté de 1.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 524 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 934 €/m² au premier semestre 2025.
