21 Avenue de Neptune, 83420 La Croix-Valmer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Avenue de Neptune, affiche un prix moyen de 9 356 €/m², inférieur de 9.31 % à celui du n°25 et de n°19 t.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 21 Avenue de Neptune, 83420 La Croix-Valmer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier La Croix-Valmer.
2 niveaux - 1 logement - 176 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0155 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Des Chenes à 428 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Georges Selliez à 1041 mètres
- - Ecole primaire La Croix Valmer à 1041 mètres
Ventes au 21 Avenue de Neptune
Une vente a été recensée au 21 Avenue de Neptune. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Avenue de Neptune
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Avenue de Neptune, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Avenue de Neptune
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Avenue de Neptune complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Avenue de Neptune dans son marché local
Prix du 21 Avenue de Neptune par rapport à la voie
Sur Avenue de Neptune, le prix moyen des maisons s'établit à 8 951 €/m². Avec un prix moyen de 9 356 €/m², le 21 Avenue de Neptune se situe 4.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Avenue de Neptune par rapport à La Croix-Valmer et à Var
À La Croix-Valmer, le prix moyen des maisons atteint 10 739 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Avenue de Neptune se situe 12.88 % en dessous de la moyenne de La Croix-Valmer et 122.71 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Croix-Valmer a baissé de 9.54 % sur 1 an et baissé de 3.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 755 €/m² au premier semestre 2020 à 11 877 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 11 872 €/m² sur la période récente.
