3 Avenue des Guiols, 83210 La Farlède
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue des Guiols, affiche un prix moyen de 3 965 €/m², inférieur de 5.64 % à celui du n°2 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
1 biens vendus à l'adresse - 16 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Avenue des Guiols, 83210 La Farlède
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Les Nartières.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0147 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecoles à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Malraux à 643 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 31 mètres
- - Ecole primaire Jean Monnet à 31 mètres
Ventes au 3 Avenue des Guiols
Une vente a été recensée au 3 Avenue des Guiols. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue des Guiols
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue des Guiols, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue des Guiols
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue des Guiols complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue des Guiols dans son marché local
Prix du 3 Avenue des Guiols par rapport à la voie
Sur Avenue des Guiols, le prix moyen des maisons s'établit à 4 452 €/m². Avec un prix moyen de 3 965 €/m², le 3 Avenue des Guiols se situe 10.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue des Guiols par rapport à La Farlède et à Var
À La Farlède, le prix moyen des maisons atteint 4 353 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue des Guiols se situe 8.91 % en dessous de la moyenne de La Farlède et -21.39 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Farlède a augmenté de 12.83 % sur 1 an et baissé de 3.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 708 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 783 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 858 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 198 250 € au 3 Avenue des Guiols à La Farlède, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 913 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 956 € en assurant vous-même les visites, ou 2 478 € si le professionnel les prend en charge.
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