4 Avenue des Guiols, 83210 La Farlède
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue des Guiols, affiche un prix moyen de 4 003 €/m², inférieur de 4.14 % à celui du n°1 et du 5.01 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 4 Avenue des Guiols, 83210 La Farlède
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Les Nartières.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0151 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecoles à 129 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Malraux à 655 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 60 mètres
- - Ecole primaire Jean Aicard à 56 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Avenue des Guiols
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue des Guiols au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue des Guiols
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue des Guiols, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue des Guiols
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue des Guiols complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue des Guiols dans son marché local
Prix du 4 Avenue des Guiols par rapport à la voie
Sur Avenue des Guiols, le prix moyen des maisons s'établit à 4 459 €/m². Avec un prix moyen de 4 003 €/m², le 4 Avenue des Guiols se situe 10.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue des Guiols par rapport à La Farlède et à Var
À La Farlède, le prix moyen des maisons atteint 4 356 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue des Guiols se situe 8.1 % en dessous de la moyenne de La Farlède et -4.69 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Farlède a augmenté de 12.91 % sur 1 an et baissé de 3.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 708 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 783 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 858 €/m² sur la période récente.
