262 Chemin des Fourniers, 83210 La Farlède
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 262 Chemin des Fourniers, affiche un prix moyen de 4 156 €/m², supérieur de 0.7 % à celui du n°222 mais inférieur de 3.37 % à celui du n°266.Cet immeuble ancien de 1997, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 262 Chemin des Fourniers, 83210 La Farlède
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1997, situé dans le quartier Les Nartières à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 307 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rés Les Oliviers à 429 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Malraux à 804 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 284 mètres
- - Ecole primaire Jean Monnet à 284 mètres
Absence de ventes récentes au 262 Chemin des Fourniers
Aucune vente n'a été recensée au 262 Chemin des Fourniers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 262 Chemin des Fourniers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 262 Chemin des Fourniers, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 262 Chemin des Fourniers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 262 Chemin des Fourniers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 262 Chemin des Fourniers dans son marché local
Prix du 262 Chemin des Fourniers par rapport à la voie
Sur Chemin des Fourniers, le prix moyen des appartements s'établit à 4 104 €/m². Avec un prix moyen de 4 156 €/m², le 262 Chemin des Fourniers se situe 1.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 262 Chemin des Fourniers par rapport à La Farlède et à Var
À La Farlède, le prix moyen des appartements atteint 4 028 €/m². Le prix moyen des appartements au 262 Chemin des Fourniers se situe 3.18 % au-dessus de la moyenne de La Farlède et 23.32 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 262 Chemin des Fourniers à La Farlède
Le loyer moyen estimé au 262 Chemin des Fourniers est de 17.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.09 € à 20.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.2 % au loyer moyen estimé à La Farlède, qui est de 17.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Farlède a augmenté de 2.87 % sur 1 an et augmenté de 8.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 811 €/m² au premier semestre 2020 à 3 952 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 916 €/m² sur la période récente.
