73 Allée des Ortolans, 83130 La Garde
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 73 Allée des Ortolans, affiche un prix moyen de 3 283 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°78.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 73 Allée des Ortolans, 83130 La Garde
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière (La Garde) à 248 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Sud Toulon - Var - Service commun d'activités physique et sportive à 630 mètres
- - Collège Jacques-Yves Cousteau à 978 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Université à 607 mètres
- - Lycée général et technologique du Coudon à 537 mètres
- - Ecole maternelle Severine Mignone à 717 mètres
- - Ecole primaire Lucie Tardivier à 707 mètres
Absence de ventes récentes au 73 Allée des Ortolans
Aucune vente n'a été recensée au 73 Allée des Ortolans au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 73 Allée des Ortolans
Dans un rayon de 100 mètres autour du 73 Allée des Ortolans, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 73 Allée des Ortolans
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 73 Allée des Ortolans complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 73 Allée des Ortolans dans son marché local
Prix du 73 Allée des Ortolans par rapport à la voie
Sur Allée des Ortolans, le prix moyen des appartements s'établit à 3 279 €/m². Avec un prix moyen de 3 283 €/m², le 73 Allée des Ortolans se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 73 Allée des Ortolans par rapport à La Garde et à Var
À La Garde, le prix moyen des appartements atteint 3 624 €/m². Le prix moyen des appartements au 73 Allée des Ortolans se situe 9.41 % en dessous de la moyenne de La Garde et 2.35 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 73 Allée des Ortolans à La Garde
Le loyer moyen estimé au 73 Allée des Ortolans est de 17.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.25 € à 21.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.74 % au loyer moyen estimé à La Garde, qui est de 18.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Garde a augmenté de 6.98 % sur 1 an et augmenté de 5.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 808 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 440 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 388 €/m² sur la période récente.
