48 Avenue de Bellevue, 83130 La Garde
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 48 Avenue de Bellevue, affiche un prix moyen de 4 007 €/m², identique à celui du n°49 et de n°37.Cet immeuble ancien de 1979, à dominante résidentielle, comprend 22 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 48 Avenue de Bellevue, 83130 La Garde
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1979, situé dans le quartier Sainte-Musse à dominante résidentielle.
2 niveaux - 22 logements - 2764 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0317 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0318 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0319 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0316 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Nôle à 311 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Paul Langevin à 880 mètres
Ventes au 48 Avenue de Bellevue
Une vente a été recensée au 48 Avenue de Bellevue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 48 Avenue de Bellevue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 48 Avenue de Bellevue, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 Avenue de Bellevue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 Avenue de Bellevue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Avenue de Bellevue dans son marché local
Prix du 48 Avenue de Bellevue par rapport à la voie
Sur Avenue de Bellevue, le prix moyen des appartements s'établit à 4 007 €/m². Avec un prix moyen de 4 007 €/m², le 48 Avenue de Bellevue se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 48 Avenue de Bellevue par rapport à La Garde et à Var
À La Garde, le prix moyen des appartements atteint 3 616 €/m². Le prix moyen des appartements au 48 Avenue de Bellevue se situe 10.81 % au-dessus de la moyenne de La Garde et 0.67 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Garde a augmenté de 6.74 % sur 1 an et augmenté de 5.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 808 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 440 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 388 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 200 350 € au 48 Avenue de Bellevue à La Garde, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 018 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 009 € en assurant vous-même les visites, ou 2 504 € si le professionnel les prend en charge.
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