49 Avenue de Bellevue, 83130 La Garde
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Avenue de Bellevue, 83130 La Garde, affiche un prix moyen de 4 736 €/m², supérieur de 6.19 % à celui du n°37 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°71.Cet immeuble ancien de 1979, à dominante résidentielle, comprend 22 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 49 Avenue de Bellevue, 83130 La Garde
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1979, situé dans le quartier Sainte-Musse à dominante résidentielle.
2 niveaux - 22 logements - 2764 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0317 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0318 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0319 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0316 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Nôle à 315 mètres
- - La Garde à 1705 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Sud Toulon - Var - Service général à 2997 mètres
- - Collège Jacques-Yves Cousteau à 2318 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Université à 2983 mètres
- - Lycée général et technologique du Coudon à 2749 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Roland à 1366 mètres
- - Ecole primaire Paul Langevin à 872 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Avenue de Bellevue
Aucune vente n'a été recensée au 49 Avenue de Bellevue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 49 Avenue de Bellevue dans son marché local
Prix du 49 Avenue de Bellevue par rapport à la voie
Sur Avenue de Bellevue, le prix moyen des appartements s'établit à 4 603 €/m². Avec un prix moyen de 4 736 €/m², le 49 Avenue de Bellevue se situe 2.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Avenue de Bellevue par rapport à La Garde et à Var
À La Garde, le prix moyen des appartements atteint 3 416 €/m². Le prix moyen des appartements au 49 Avenue de Bellevue se situe 38.64 % au-dessus de la moyenne de La Garde et 9.81 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Garde augmenté de 0.84 % sur 1 an et baissé de 0.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 808 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 440 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 388 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 49 Avenue de Bellevue
Les biens actuellement en vente autour du 49 Avenue de Bellevue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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