33 Avenue Franklin Roosevelt, 83130 La Garde
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Avenue Franklin Roosevelt, affiche un prix moyen de 3 774 €/m², supérieur de 4.05 % à celui du n°27 et de n°101.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
À propos du 33 Avenue Franklin Roosevelt, 83130 La Garde
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Le Village.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0362 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Langevin (La Garde) à 144 mètres
- - La Garde à 562 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques-Yves Cousteau à 413 mètres
- - Lycée général et technologique du Coudon à 1113 mètres
- - Ecole maternelle Michel Zunino à 270 mètres
- - Ecole primaire Michel Zunino 2 à 244 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Avenue Franklin Roosevelt
Aucune vente n'a été recensée au 33 Avenue Franklin Roosevelt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Avenue Franklin Roosevelt
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Avenue Franklin Roosevelt, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Avenue Franklin Roosevelt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Avenue Franklin Roosevelt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Avenue Franklin Roosevelt dans son marché local
Prix du 33 Avenue Franklin Roosevelt par rapport à la voie
Sur Avenue Franklin Roosevelt, le prix moyen des maisons s'établit à 4 032 €/m². Avec un prix moyen de 3 774 €/m², le 33 Avenue Franklin Roosevelt se situe 6.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Avenue Franklin Roosevelt par rapport à La Garde et à Var
À La Garde, le prix moyen des maisons atteint 4 665 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Avenue Franklin Roosevelt se situe 19.1 % en dessous de la moyenne de La Garde et -10.16 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Garde a baissé de 9.97 % sur 1 an et baissé de 8.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 934 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 196 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 181 €/m² sur la période récente.
