300 Avenue Jean Bartolini, 83130 La Garde
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 300 Avenue Jean Bartolini, affiche un prix moyen de 3 083 €/m², inférieur de 2.99 % à celui du n°320 mais supérieur de 3.87 % à celui du n°350.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 300 Avenue Jean Bartolini, 83130 La Garde
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Le Village.
1 niveau - 135 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0183 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Castelles à 86 mètres
- - La Garde à 725 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques-Yves Cousteau à 196 mètres
- - Lycée général et technologique du Coudon à 987 mètres
- - Ecole maternelle Eliette Santoni à 135 mètres
- - Ecole primaire Jean Aicard à 98 mètres
Absence de ventes récentes au 300 Avenue Jean Bartolini
Aucune vente n'a été recensée au 300 Avenue Jean Bartolini au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 300 Avenue Jean Bartolini
Dans un rayon de 100 mètres autour du 300 Avenue Jean Bartolini, 53 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°300 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 300 Avenue Jean Bartolini
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 300 Avenue Jean Bartolini complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 300 Avenue Jean Bartolini dans son marché local
Prix du 300 Avenue Jean Bartolini par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Bartolini, le prix moyen des appartements s'établit à 3 128 €/m². Avec un prix moyen de 3 083 €/m², le 300 Avenue Jean Bartolini se situe 1.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 300 Avenue Jean Bartolini par rapport à La Garde et à Var
À La Garde, le prix moyen des appartements atteint 3 641 €/m². Le prix moyen des appartements au 300 Avenue Jean Bartolini se situe 15.33 % en dessous de la moyenne de La Garde et 8.52 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 300 Avenue Jean Bartolini à La Garde
Le loyer moyen estimé au 300 Avenue Jean Bartolini est de 17.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.97 € à 20.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.29 % au loyer moyen estimé à La Garde, qui est de 18.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Garde a augmenté de 7.48 % sur 1 an et augmenté de 5.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 808 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 440 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 388 €/m² sur la période récente.
