320 Avenue Jean Bartolini, 83130 La Garde
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 320 Avenue Jean Bartolini, affiche un prix moyen de 3 178 €/m², supérieur de 7.08 % à celui du n°350 et de n°300.Cet immeuble ancien de 1981, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 320 Avenue Jean Bartolini, 83130 La Garde
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1981, situé dans le quartier Le Village à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 359 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0215 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Castelles à 62 mètres
- - La Garde à 747 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques-Yves Cousteau à 177 mètres
- - Lycée général et technologique du Coudon à 973 mètres
- - Ecole maternelle Eliette Santoni à 120 mètres
- - Ecole primaire Jean Aicard à 92 mètres
Absence de ventes récentes au 320 Avenue Jean Bartolini
Aucune vente n'a été recensée au 320 Avenue Jean Bartolini au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 320 Avenue Jean Bartolini
Dans un rayon de 100 mètres autour du 320 Avenue Jean Bartolini, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°320 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 320 Avenue Jean Bartolini
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 320 Avenue Jean Bartolini complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 320 Avenue Jean Bartolini dans son marché local
Prix du 320 Avenue Jean Bartolini par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Bartolini, le prix moyen des appartements s'établit à 3 128 €/m². Avec un prix moyen de 3 178 €/m², le 320 Avenue Jean Bartolini se situe 1.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 320 Avenue Jean Bartolini par rapport à La Garde et à Var
À La Garde, le prix moyen des appartements atteint 3 641 €/m². Le prix moyen des appartements au 320 Avenue Jean Bartolini se situe 12.72 % en dessous de la moyenne de La Garde et 5.7 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 320 Avenue Jean Bartolini à La Garde
Le loyer moyen estimé au 320 Avenue Jean Bartolini est de 17.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.35 € à 20.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.77 % au loyer moyen estimé à La Garde, qui est de 18.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Garde a augmenté de 7.48 % sur 1 an et augmenté de 5.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 808 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 440 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 388 €/m² sur la période récente.
