1 Avenue Roger Salengro, 83130 La Garde
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue Roger Salengro, affiche un prix moyen de 4 552 €/m², supérieur de 26.55 % à celui du n°53 et de n°55.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
1 biens vendus à l'adresse - 21 à moins de 100 mètres
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À propos du 1 Avenue Roger Salengro, 83130 La Garde
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Le Village.
2 niveaux - 2 logements - 103 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0908 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rocher (La Garde) à 133 mètres
- - La Garde à 891 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Sud Toulon - Var - Service commun d'information et d'orientation à 1172 mètres
- - Collège Jacques-Yves Cousteau à 327 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1172 mètres
- - Lycée général et technologique du Coudon à 802 mètres
- - Ecole maternelle Severine Mignone à 192 mètres
- - Ecole primaire Lucie Tardivier à 121 mètres
Ventes au 1 Avenue Roger Salengro
Une vente a été recensée au 1 Avenue Roger Salengro. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Avenue Roger Salengro
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Avenue Roger Salengro, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Avenue Roger Salengro
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Avenue Roger Salengro complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue Roger Salengro dans son marché local
Prix du 1 Avenue Roger Salengro par rapport à la voie
Sur Avenue Roger Salengro, le prix moyen des maisons s'établit à 3 729 €/m². Avec un prix moyen de 4 552 €/m², le 1 Avenue Roger Salengro se situe 22.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue Roger Salengro par rapport à La Garde et à Var
À La Garde, le prix moyen des maisons atteint 4 680 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Avenue Roger Salengro se situe 2.74 % en dessous de la moyenne de La Garde et -9.75 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Garde a baissé de 9.68 % sur 1 an et baissé de 8.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 934 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 196 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 181 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 227 600 € au 1 Avenue Roger Salengro à La Garde, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 380 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 690 € en assurant vous-même les visites, ou 2 845 € si le professionnel les prend en charge.
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