295 Chemin du Pouverel, 83130 La Garde
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 295 Chemin du Pouverel, affiche un prix moyen de 4 058 €/m², inférieur de 11.51 % à celui du n°453 et de n°447.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 295 Chemin du Pouverel, 83130 La Garde
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Le Pouverel.
3 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0670 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Citronniers à 86 mètres
- - La Garde à 694 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques-Yves Cousteau à 1535 mètres
- - Ecole maternelle Elsa Triolet à 526 mètres
- - Ecole primaire Michel Zunino 1 à 883 mètres
Absence de ventes récentes au 295 Chemin du Pouverel
Aucune vente n'a été recensée au 295 Chemin du Pouverel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 295 Chemin du Pouverel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 295 Chemin du Pouverel, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 295 Chemin du Pouverel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 295 Chemin du Pouverel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 295 Chemin du Pouverel dans son marché local
Prix du 295 Chemin du Pouverel par rapport à la voie
Sur Chemin du Pouverel, le prix moyen des maisons s'établit à 4 626 €/m². Avec un prix moyen de 4 058 €/m², le 295 Chemin du Pouverel se situe 12.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 295 Chemin du Pouverel par rapport à La Garde et à Var
À La Garde, le prix moyen des maisons atteint 4 680 €/m². Le prix moyen des maisons au 295 Chemin du Pouverel se situe 13.29 % en dessous de la moyenne de La Garde et -19.55 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Garde a baissé de 9.68 % sur 1 an et baissé de 8.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 934 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 196 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 181 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 202 900 € au 295 Chemin du Pouverel à La Garde, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 145 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 073 € en assurant vous-même les visites, ou 2 536 € si le professionnel les prend en charge.
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